HelloData AI

HelloData produit des comparables de loyers automatisés pour l'immobilier résidentiel collectif. La plateforme relève, à partir des pages de location publiques de plus de 250 000 sources, les loyers au niveau du logement, les concessions, les équipements et les charges, et les met en forme en rapports de marché, en tendances de loyers affichés et effectifs, et en enquêtes de marché enregistrées. L'éditeur met en avant une donnée entièrement publique. Côté tarifs, l'offre Standard est affichée à 300 $ par mois et par utilisateur, avec comparables automatiques, données par logement, exports Excel et PDF, assistance par chat et 5 enquêtes de marché enregistrées par utilisateur. Des options payantes existent (rapports programmés par e-mail, rapports régionaux, analyse financière, constructeur de requêtes, analyseur de rent roll). L'offre Portfolio est facturée au logement selon la taille du parc, avec utilisateurs illimités, authentification unique et API à 0,10 $ par appel. Un essai gratuit est proposé pour Standard.

Le site est en anglais, sans version française, et la couverture géographique n'est pas précisée : les exemples, le support « basé aux États-Unis » et l'adresse de l'éditeur indiquent un marché américain, sans que le site l'affirme explicitement. Pour un utilisateur français, la donnée n'est donc pas confirmée comme exploitable. Une API est proposée et documentée, facturée à l'appel dans l'offre Portfolio. Le site ne cite ni hébergement européen, ni conformité RGPD, ni certification de sécurité, et ne nomme aucune intégration tierce. Le tarif par utilisateur devient vite élevé pour une petite équipe, et la fiabilité des données dépend de ce que les propriétaires publient en ligne.